Kaufen · Wohnung
Neubau - Erstbezug / 4½-Zi.-Maisonette-Wohnung Dachgeschoss
Dorfstrasse 19, 9621 Oberhelfenschwil
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 878'000
- CHF 5'932 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 148 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Zoller Partner AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Oberhelfenschwil, Dorf 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Brunnadern-Neckertal 2,4 km · 39 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dorfpraxis Oberhelfenschwil AG 70 m · 2 Min. zu Fuss
- Schule · Schuelzentrum Necker 1,5 km · 25 Min. zu Fuss
- Park 320 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'694
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
33
Sommertage ≥25°C
71
Schneetage / Jahr
Ø 8°C · Juli 16.8°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1337 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Dorfstrasse 19, 9621 Oberhelfenschwil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2026
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 271 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Neckertal
CHF 5'910/m²
Dieses Angebot: CHF 5'932/m²
im Bereich des Medians
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Neckertal
1.07 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Neckertal
CHF 11'659
Preisvergleich
CHF 5'932 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten in Oberhelfenschwil
Dieses Inserat
CHF 5'932
Durchschnitt
CHF 5'997
Median
CHF 5'888
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 175'600
- Hypothek (80 %)
- CHF 702'400
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51'704
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 155'113
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
