Kaufen · Haus
Wohn- Geschäftshaus Brunnadern – Weitblick Immo
Dorfstrasse 28, 9125 Brunnadern
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'590'000
- CHF 1'937 pro m²
- Fläche
- 821 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Weitblick Immo GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Brunnadern, Alters-und Pflegeh 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Brunnadern-Neckertal 370 m · 7 Min. zu Fuss
- Schule 500 m · 9 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'703
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
69
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.3°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1339 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Dorfstrasse 28, 9125 Brunnadern.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Geschäftshaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 251 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Neckertal
1.07 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Neckertal
CHF 11'659
Preisvergleich
CHF 1'937 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 1'937
Durchschnitt
CHF 5'244
Median
CHF 5'063
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 318'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'272'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 93'633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 280'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
