Gemeinde im Kanton St. Gallen

Wohnen in Neckertal

Neckertal (PLZ 9103–9633) zählt 2’485 Wohngebäude mit zusammen 3’495 Wohnungen an 452 Strassen.

3’495
Wohnungen
16 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
44 %
mit ÖV ≤ 300 m
59 %
ruhig gelegen

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Neckertal in Zahlen

Neckertal (PLZ 9103–9633) zählt 2’485 Wohngebäude mit zusammen 3’495 Wohnungen an 452 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 2000.
16 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 4 % eine Kita oder einen Kindergarten und 44 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
59 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Inserierte Eigentumswohnungen in Neckertal kosteten 2026 im Median 5’910 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Neckertal (2023): 1,07 % der Wohnungen standen leer (36 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 11’659 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

5’910 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Neckertal · 2026 · 10 Inserate

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Neckertal nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,07 %

der Wohnungen stehen leer

Neckertal · 2023 · 36 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton St. Gallen1,16 %

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 6’420
Wachstum in 10 Jahren: +3,4 %
Ausländischer Anteil: 10,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,5 %
Arbeitsplätze (2024): 2’415
Einkommenssteuer¹: CHF 11’659
Strompreis Haushalt (2027): ab 28,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 4
1919–1945 27
1946–1970 11
1971–1990 13
1991–2010 117
ab 2011 194

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 27 %
Fernwärme 5 %
Heizöl 22 %
Holz 37 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Neckertal.

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Strassen im Vergleich

Wo in Neckertal wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Sonnenhalde140 m · 110 m
2.Rössliweg160 m · 90 m
3.Ochsenweg50 m · 220 m
4.Neckertalerstrasse110 m · 190 m
5.Schopfenstrasse200 m · 100 m
6.Unterdorfstrasse210 m · 90 m
7.Unterdorfweg250 m · 80 m
8.Russenstrasse200 m · 130 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster