Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 925 m · 12 Min.
ÖV
Gams, Widen
Bus · 494 m · 6 Min.
Gastronomie
Cafeteria Alterswohnheim Möösli
Café · 553 m · 7 Min.
Natur & Grün
Gams Picnic/BBQ Park
Park · 553 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 534 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Feld
Schule · 1.0 km · 13 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 930 m ca. 16 Min.
- Bäckerei Café Post
- 1,4 km ca. 24 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Schule Schulhaus Feld
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 530 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park Gams Picnic/BBQ Park
- 550 m ca. 9 Min.
- Café Cafeteria Alterswohnheim Möösli
- 550 m ca. 9 Min.
- Restaurant Roma Ristorante & Pizzeria
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Fitness / Sport Gams Schönenberg 300 m
- 2,2 km ca. 36 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGams, Widen
- 490 mca. 9 Min.
- BahnhofBuchs SG
- 4,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'768
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
71
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.1°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1292 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 182 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1767091 · EGRID CH578577007481.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Grabs: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Grabs nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,80 %
der Wohnungen stehen leer
Grabs · 2025 · 31 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7'488
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 23,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'139
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'622
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 43
- 1946–1970 90
- 1971–1990 99
- 1991–2010 269
- ab 2011 183
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 22 %
- Fernwärme 29 %
- Gas 6 %
- Heizöl 15 %
- Holz 27 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grabs.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Staatsstrasse
Fakten in Kürze: Staatsstrasse 119, 9472 Grabs
- Staatsstrasse 119, 9472 Grabs: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Feld, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Gams Picnic/BBQ Park, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafeteria Alterswohnheim Möösli, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gams, Widen, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs SG, 4,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden