Gemeinde im Kanton St. Gallen

Wohnen in Grabs

Grabs (PLZ 9469–9658) zählt 2’398 Wohngebäude mit zusammen 3’876 Wohnungen an 420 Strassen.

3’876
Wohnungen
44 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
73 %
mit ÖV ≤ 300 m
57 %
ruhig gelegen

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Grabs in Zahlen

Grabs (PLZ 9469–9658) zählt 2’398 Wohngebäude mit zusammen 3’876 Wohnungen an 420 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1993.
44 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 45 % eine Kita oder einen Kindergarten und 73 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
57 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Grabs (2025): 0,80 % der Wohnungen standen leer (31 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 10’622 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Grabs nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,80 %

der Wohnungen stehen leer

Grabs · 2025 · 31 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton St. Gallen1,16 %

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 7’488
Wachstum in 10 Jahren: +8,5 %
Ausländischer Anteil: 23,1 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,7 %
Arbeitsplätze (2024): 4’139
Einkommenssteuer¹: CHF 10’622
Strompreis Haushalt (2027): ab 33,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8
1919–1945 43
1946–1970 90
1971–1990 99
1991–2010 269
ab 2011 183

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 22 %
Fernwärme 29 %
Gas 6 %
Heizöl 15 %
Holz 27 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Grabs.

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Strassen im Vergleich

Wo in Grabs wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Sporgasse130 m · 80 m
2.Marktstrasse90 m · 140 m
3.Feldblockweg90 m · 140 m
4.Hochhausstrasse110 m · 140 m
5.Dorfengrabenstrasse130 m · 120 m
6.Feldhofweg160 m · 110 m
7.Feldweg100 m · 170 m
8.Staudnerbachstrasse120 m · 170 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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