Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 415 m · 5 Min.
ÖV
Grabs, Pflegeheim
Bus · 221 m · 3 Min.
Gastronomie
Schäfli
Restaurant · 523 m · 7 Min.
Mühlbach
Restaurant · 754 m · 9 Min.
Natur & Grün
Labyrinthanlage Lukashaus
Park · 615 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 615 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Quader
Schule · 370 m · 5 Min.
Storchennest
Kindergarten · 773 m · 10 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 420 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Café Post
- 1,1 km ca. 18 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Storchennest
- 770 m ca. 13 Min.
- Schule Schulhaus Quader
- 370 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 620 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Zentrum Apotheke
- 1,8 km ca. 29 Min.
- Arztpraxis NeuroBuchs
- 1,5 km ca. 25 Min.
Freizeit & Grün
- Park Labyrinthanlage Lukashaus
- 620 m ca. 10 Min.
- Café Café Post
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Schäfli
- 520 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport JAM 29 AEROBIC FACTORY
- 1,4 km ca. 23 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrabs, Pflegeheim
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofBuchs SG
- 2,1 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 65 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'756
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
73
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.3°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1192 mm/Jahr
Lärm
65dB
Tag
Stark
52dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2007
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 92 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190166661 · EGRID CH507785857452.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 11.2m
- Grundstücksfläche
- 822 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Grabs: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Grabs nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,80 %
der Wohnungen stehen leer
Grabs · 2025 · 31 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7'488
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 23,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'139
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'622
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 43
- 1946–1970 90
- 1971–1990 99
- 1991–2010 269
- ab 2011 183
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 22 %
- Fernwärme 29 %
- Gas 6 %
- Heizöl 15 %
- Holz 27 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grabs.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Grabs wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Staatsstrasse
Fakten in Kürze: Staatsstrasse 29, 9472 Grabs
- Staatsstrasse 29, 9472 Grabs: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: Denner, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Storchennest, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Quader, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 620 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Labyrinthanlage Lukashaus, 620 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentrum Apotheke, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: NeuroBuchs, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Post, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grabs, Pflegeheim, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs SG, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden