Heimster

Lage-Profil

Tellen 819030 Abtwil SG

Tellen 81, 9030 Abtwil SG: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1920.

  • ÖV 570 m
  • Ruhige Lage

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Spar

Supermarkt · 935 m · 12 Min.

ÖV

Abtwil SG, Sonnenberg

Bus · 567 m · 7 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 670 m · 8 Min.

Schulen & Betreuung

Oberstufe Mühlizelg

Schule · 832 m · 10 Min.

Familie

Spielplatz
670 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleAbtwil SG, Sonnenberg
570 mca. 10 Min.
BahnhofSt. Gallen Bruggen
2,7 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 22 dB
Nacht
bis 12 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'633

Sonnenstunden / Jahr (Region)

37

Nebeltage / Jahr

35

Sommertage ≥25°C

55

Schneetage / Jahr

Ø 8.2°C · Juli 17°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1493 mm/Jahr

Lärm

Strasse

22dB

Tag

Ruhig

12dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Geschosse
2
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
130 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2233246 · EGRID CH327786660278.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Gaiserwald: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Gaiserwald nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,10 %

der Wohnungen stehen leer

Gaiserwald · 2026 · 45 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton St. Gallen1,16 %

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

1213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202415,50 CHF/m²–––
202315,00 CHF/m²–––
202214,80 CHF/m²–––
202114,50 CHF/m²–––
202014,20 CHF/m²–––
201914,20 CHF/m²–––
201814,10 CHF/m²–––
201713,80 CHF/m²–––
201613,70 CHF/m²–––
201513,60 CHF/m²–––
201414,20 CHF/m²–––
201313,90 CHF/m²–––
201213,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
8'714
Wachstum in 10 Jahren
+7,1 %
Ausländischer Anteil
15,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,0 %
Arbeitsplätze (2024)
2'603
Einkommenssteuer¹
CHF 10'778
Strompreis Haushalt (2027)
ab 35,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 135
  • 1946–1970 130
  • 1971–1990 397
  • 1991–2010 363
  • ab 2011 192

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 43 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 9 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Gaiserwald.

Alles über Gaiserwald

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Gaiserwald wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

5 Angebote in Gaiserwald

Keine aktuellen Angebote an der Tellen – darum die nächstgelegenen.

Alle 5 Angebote in Gaiserwald ansehen Suchauftrag für die Tellen anlegen – wir melden neue Angebote

An der Tellen

Alle Gebäude an der Tellen

Fakten in Kürze: Tellen 81, 9030 Abtwil SG

  • Tellen 81, 9030 Abtwil SG: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1920.
  • Nächster Spielplatz: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Abtwil SG, Sonnenberg, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: St. Gallen Bruggen, 2,7 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 22 dB, nachts bis 12 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden