Gemeinde im Kanton St. Gallen

Wohnen in Gaiserwald

Gaiserwald (PLZ 9030–9300) zählt 1’812 Wohngebäude mit zusammen 4’106 Wohnungen an 162 Strassen.

4’106
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
81 %
mit ÖV ≤ 300 m
48 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Gaiserwald

Gaiserwald in Zahlen

Gaiserwald (PLZ 9030–9300) zählt 1’812 Wohngebäude mit zusammen 4’106 Wohnungen an 162 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1984.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 81 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
48 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Gaiserwald (2026): 1,10 % der Wohnungen standen leer (45 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 10’778 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Gaiserwald nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,10 %

der Wohnungen stehen leer

Gaiserwald · 2026 · 45 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton St. Gallen1,16 %

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 8’714
Wachstum in 10 Jahren: +7,1 %
Ausländischer Anteil: 15,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 23,0 %
Arbeitsplätze (2024): 2’603
Einkommenssteuer¹: CHF 10’778
Strompreis Haushalt (2027): ab 35,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 1
1919–1945 135
1946–1970 130
1971–1990 397
1991–2010 363
ab 2011 192

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 43 %
Fernwärme 4 %
Gas 9 %
Heizöl 38 %
Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Gaiserwald.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in Gaiserwald?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo in Gaiserwald wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster