Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Furnaria Pastizeria Not Clalüna
Bäckerei · 57 m · 1 Min.
ÖV
Sent, Sala
Bus · 80 m · 1 Min.
Gastronomie
Da Salvatore
Restaurant · 53 m · 1 Min.
Restorant Fontana
Restaurant · 111 m · 1 Min.
Café Bar La Teja
Café · 100 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 216 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Scoula Sent
Schule · 160 m · 2 Min.
Scoulina Sent
Kindergarten · 132 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 220 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Furnaria Pastizeria Not Clalüna
- 60 m ca. 1 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Scoulina Sent
- 130 m ca. 3 Min.
- Schule Scoula Sent
- 160 m ca. 3 Min.
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Zürcher
- 380 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Café Café Bar La Teja
- 100 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Restaurant Da Salvatore
- 50 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSent, Sala
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofScuol-Tarasp
- 4,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 34 dB
- Nacht
- bis 24 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'753
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
12
Sommertage ≥25°C
111
Schneetage / Jahr
Ø 4.9°C · Juli 14.4°C · Januar -5°C · Niederschlag 841 mm/Jahr
Lärm
34dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1934
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 166 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1190612 · EGRID CH380701667837.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Scuol: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise12'524 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Scuol · 2026 · 10 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Scuol nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Scuol nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'546
- Wachstum in 10 Jahren
- -2,1 %
- Ausländischer Anteil
- 21,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'379
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'407
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 20,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 716
- 1919–1945 80
- 1946–1970 226
- 1971–1990 325
- 1991–2010 356
- ab 2011 182
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Heizöl 19 %
- Holz 27 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Scuol.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Scuol wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen in Scuol kosteten 2026 im Median 12'524 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
24 Angebote in Scuol
Keine aktuellen Angebote an der Bügliet – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
The Garden Atelier – Residieren vor alpiner Kulisse
CHF 1,43 Mio.
4,5 Zimmer · 155 m² · Scuol
Inserat von Peak Properties AG
Kaufen
Schellen-Ursli-Dorf Guarda – Engadinerhaus mit Potenzial
CHF 990'000
Guarda
Inserat von Walde Immobilien AG
Kaufen
Schellen-Ursli-Dorf Guarda – Engadinerhaus mit Potenzial
CHF 990'000
7 Zimmer · 185 m² · Guarda
Inserat von Walde Immobilien AG
Kaufen
ARQUINT Immobilien AG Champatsch Immobilien SA
Preis auf Anfrage
87 m² · Sent
Inserat von Champatsch Immobilien SA
Kaufen
Wohntraum im Dorf mit traditionellem Flair und Geborgenheit
CHF 2,70 Mio.
7 Zimmer · 254 m² · Sent
Inserat von Walde Immobilien AG
Kaufen
2½ Zimmerwohnung in Vulpera
CHF 645'000
2,5 Zimmer · Vulpera
Inserat von Lauber Barbüda Treuhand AG
Fakten in Kürze: Bügliet 123, 7554 Sent
- Bügliet 123, 7554 Sent: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1934.
- Nächster Supermarkt: Volg, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Scoulina Sent, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scoula Sent, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zürcher, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Bar La Teja, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sent, Sala, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Scuol-Tarasp, 4,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden