Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Valendas, Brün Dorf
Bus · 574 m · 7 Min.
Gastronomie
Düra Ast
Restaurant · 642 m · 8 Min.
Familie
- Schule
- 2,5 km ca. 41 Min.
Freizeit & Grün
- Café Mäntig
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Restaurant Düra Ast
- 640 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleValendas, Brün Dorf
- 570 mca. 10 Min.
- BahnhofValendas-Sagogn
- 3,0 km
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'656
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
14
Sommertage ≥25°C
139
Schneetage / Jahr
Ø 5.9°C · Juli 14.6°C · Januar -2.2°C · Niederschlag 1196 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 232 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1178198 · EGRID CH383047047861.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Safiental: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Safiental nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Safiental nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 964
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 4,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 416
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'700
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 18
- 1919–1945 5
- 1946–1970 7
- 1971–1990 1
- 1991–2010 23
- ab 2011 40
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Heizöl 12 %
- Holz 67 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Safiental.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Safiental wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
42 Angebote in der Umgebung von Safiental
Keine aktuellen Angebote an der Brün – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Idyllisches Ferienhaus im Grünen
CHF 1,15 Mio.
4 Zimmer · 79 m² · Bonaduz
Inserat von Onesti AG
Kaufen
Wohn-Ferienhaus im Skigebiet
Preis auf Anfrage
3,5 Zimmer · 84 m² · Sarn
Inserat von Bündner Immobilien
Kaufen
Ferienhaus im Skigebiet
Preis auf Anfrage
7 Zimmer · Sarn
Inserat von Bündner Immobilien
Kaufen
Umbauprojekt- Walserhaus Sarn
CHF 610'000
5 Zimmer · 162 m² · Sarn
Inserat von immobilienkiosk.ch
Kaufen
Umbauprojekt- Sanierte Zweizimmer- Ferienwohnung in Sarn
CHF 460'000
2,5 Zimmer · 59 m² · Sarn
Inserat von immobilienkiosk.ch
Kaufen
Zweifamilienhaus mit herrlicher Weitsicht
CHF 2,98 Mio.
7 Zimmer · 164 m² · Laax
Inserat von Walde Immobilien AG
Fakten in Kürze: Brün 78, 7122 Valendas
- Brün 78, 7122 Valendas: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächste Schule: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Mäntig, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Valendas, Brün Dorf, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Valendas-Sagogn, 3,0 km Luftlinie.
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden