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Propriété de charme – Vue et cachet
1806 St-Légier-La Chiésaz · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1806
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3’300’000
- CHF 11’000 pro m²
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 300 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Riviera Properties. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1806 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’927
Sonnenstunden / Jahr (Region)
23
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
113
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.1°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1279 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Blonay - Saint-Légier
CHF 14’216
Preisvergleich
CHF 11’000 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten in St-Légier-La Chiésaz
Dieses Inserat
CHF 11’000
Durchschnitt
CHF 10’518
Median
CHF 10’385
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 660’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’640’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 194’333
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 583’000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
