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Unique ! Somptueuse propriété d’architecte dans un cadre résidentiel
1806 St · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1806
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'690'000
- CHF 8'682 pro m²
- Zimmer
- 10.5
- Fläche
- 425 m²
- Verfügbar
- immediate
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Karyl Chabloz & Kevin Rogato | Real Estate - Associates. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1806 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'927
Sonnenstunden / Jahr (Region)
23
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
113
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.1°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1279 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Blonay - Saint-Légier
CHF 14'216
Preisvergleich
CHF 8'682 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten in St
Dieses Inserat
CHF 8'682
Durchschnitt
CHF 10'696
Median
CHF 11'000
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 738'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'952'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 217'300
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 651'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
