Kaufen · Wohnung
Attique de 4,5 pièces avec vue sur le lac et situation privilégiée
Chemin du Plan Bourdin 3, 1806 St-Légier-La Chiésaz
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'400'000
- CHF 9'150 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 153 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Acor-Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · St-Légier, collège La Chiésaz 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · La Chiésaz 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie de St-Légier-La Chiésaz 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. Claude Rittmeyer 600 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule · Collège de La Chiésaz 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Park 590 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'930
Sonnenstunden / Jahr (Region)
22
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
115
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1352 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin du Plan Bourdin 3, 1806 St-Légier-La Chiésaz.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1977
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 10
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 323 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Blonay - Saint-Légier
CHF 11'551/m²
Dieses Angebot: CHF 9'150/m²
21 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Blonay - Saint-Légier
CHF 14'216
Preisvergleich
CHF 9'150 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten in St-Légier-La Chiésaz
Dieses Inserat
CHF 9'150
Durchschnitt
CHF 12'783
Median
CHF 11'706
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 280'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'120'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 82'444
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 247'333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
