Kaufen · Haus
Villa individuelle à St-Légier – Vue imprenable sur le lac
CHEMIN DU CHAMP-AUX-LIÈVRES 17, 1806 St-Légier
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3’230’000
- CHF 16’823 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 192 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Accordia Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · St-Légier, route de la Gare 320 m · 6 Min. zu Fuss
- Bahnhof · St-Légier-Village 410 m · 7 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 580 m · 10 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie de St-Légier-La Chiésaz 560 m · 10 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. Claude Rittmeyer 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule · Haut-Lac École Internationale Bilingue - Campus Roches Grises 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Park 330 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’927
Sonnenstunden / Jahr (Region)
23
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
113
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.1°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1279 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei CHEMIN DU CHAMP-AUX-LIÈVRES 17, 1806 St-Légier.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1961
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 113 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Blonay - Saint-Légier
CHF 14’216
Preisvergleich
CHF 16’823 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten in St-Légier
Dieses Inserat
CHF 16’823
Durchschnitt
CHF 10’070
Median
CHF 10’385
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 646’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’584’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 190’211
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 570’633
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
