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Corps de Ferme avec 3 appartements 2 granges et 3 garages fermés - 123IMMO.CH – Nombre de Pièces
MONTMAGNY · Ungefähre Lage: MONTMAGNY
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’845’000
- CHF 5’212 pro m²
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 354 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von 123immo.ch. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur MONTMAGNY – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’804
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 993 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Vully-les-Lacs
3.35 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Vully-les-Lacs
CHF 14’184
Preisvergleich
CHF 5’212 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in MONTMAGNY
Dieses Inserat
CHF 5’212
Durchschnitt
CHF 5’558
Median
CHF 5’212
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 369’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’476’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 108’650
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 325’950
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
