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« MAISON INDIVIDUELLE À CHÉNENS – POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT »
1744 Chénens · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1744
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 695’000
- Zimmer
- 5
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MAV Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1744 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’825
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
51
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18.1°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1094 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chénens
CHF 8’437
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 139’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 556’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40’928
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 122’783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
