Kaufen · Wohnung
4.5 pièces à Villargiroud, avec terrasse de 41 m²
1694 Villargiroud · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1694
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 760’000
- CHF 6’667 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 114 m²
- Verfügbar
- Automne 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Gérances Giroud AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1694 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’821
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
44
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 18°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1146 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Villorsonnens
CHF 7’911
Preisvergleich
CHF 6’667 /m² – verglichen mit 23 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 6’667
Durchschnitt
CHF 7’148
Median
CHF 7’231
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 152’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 608’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 44’756
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 134’267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
