Kaufen · Haus
Ferme individuelle au coeur d'une nature préservée
Route d'Autigny 41, 1741 Cottens
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'490'000
- CHF 5'210 pro m²
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 286 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Gérance Hirt Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Cottens FR, gare 720 m · 12 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Cottens FR 760 m · 13 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 860 m · 14 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr Rémy Boscacci 870 m · 15 Min. zu Fuss
- Schule · École primaire de la clé 530 m · 9 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'823
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
49
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18.1°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1106 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route d'Autigny 41, 1741 Cottens.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 407 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cottens (FR)
CHF 7'911
Preisvergleich
CHF 5'210 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5'210
Durchschnitt
CHF 8'101
Median
CHF 7'213
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 298'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'192'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 87'744
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 263'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
