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Maison individuelle de plain-pied à Cottens
1741 Cottens · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1741
Auf Heimster seit 14. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'427'000
- CHF 9'513 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 150 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Gérances Giroud AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1741 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'823
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
51
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18.1°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1092 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cottens (FR)
CHF 7'911
Preisvergleich
CHF 9'513 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'513
Durchschnitt
CHF 7'633
Median
CHF 7'092
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 285'400
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'141'600
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 84'034
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 252'103
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
