Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Wüst Bäckerei
Bäckerei · 153 m · 2 Min.
ÖV
Zürich HB
Bahnhof · 417 m · 5 Min.
Zürich, Haldenegg
Bus · 138 m · 2 Min.
Gastronomie
Orient World
Restaurant · 44 m · 1 Min.
Orient Catering
Restaurant · 78 m · 1 Min.
Kleine Freiheit
Café · 100 m · 1 Min.
Natur & Grün
Weinbergpark
Park · 99 m · 1 Min.
Irringersteig
Spielplatz · 444 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt mio by migrolino
- 320 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Wüst Bäckerei
- 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten kihz Sumatra
- 390 m ca. 7 Min. · 5 in 500 m
- Schule FfD Fachschule für Detailhandel
- 190 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
- Spielplatz Irringersteig
- 440 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 200 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
- Arztpraxis Referenz-Impfzentrum RIZ der Universität Zürich
- 300 m ca. 5 Min. · 11 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Weinbergpark
- 100 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Café Kleine Freiheit
- 100 m ca. 2 Min. · 31 in 500 m
- Restaurant Orient World
- 40 m ca. 1 Min. · 63 in 500 m
- Fitness / Sport Reformer Pilates
- 120 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Haldenegg
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofZürich HB
- 420 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 68 dB
- Nacht
- bis 58 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'694
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
17
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1095 mm/Jahr
Lärm
68dB
Tag
Stark
58dB
Nacht
Stark
17dB
Tag
Ruhig
12dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1895
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 111 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 153732 · EGRID CH599971159118.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- fünfgeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 1,65
- Grundstücksfläche
- 315 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise13'663 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,42 Mio.
Quartier Oberstrass · 2025 · 22 Verkäufe
- Kreis 619'376 CHF/m²
- Zürich17'646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11'169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Oberstrass nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1'742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung32,05 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Oberstrass · 2026 · 152 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 629,84 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Oberstrass nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Oberstrass nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
13'663 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Oberstrass · 2025
+24 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13'663 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2024 | 20'335 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2023 | 21'600 CHF/m² | – | – | 11 |
| 2022 | 20'000 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2021 | 14'231 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2020 | 15'723 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2019 | 15'843 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2018 | 13'118 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2017 | 16'734 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2016 | 14'625 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2015 | 14'615 CHF/m² | – | – | 19 |
| 2014 | 12'664 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2013 | 11'881 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2012 | 17'500 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2011 | 12'521 CHF/m² | – | – | 24–28 |
| 2010 | 12'639 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2009 | 11'000 CHF/m² | – | – | 31 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436'551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545'295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8'255
- 1919–1945 10'866
- 1946–1970 8'551
- 1971–1990 3'085
- 1991–2010 2'682
- ab 2011 3'050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Zürich wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Eigentumswohnungen im Quartier Oberstrass wurden 2025 zu einem Medianpreis von 13'663 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (22 Verkäufe).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
5 Angebote im Quartier Oberstrass
Keine aktuellen Angebote an der Leonhardstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
2 Zimmer Wohnung-Etagenwohnung zum Mieten in Zürich Schmuckstück nähe Rigiplatz
CHF 2'490 / Mt.
2 Zimmer · 54 m² · Zürich
Inserat von iCasa
Mieten
Attika-2/3-Bedroom – Apartment
Preis auf Anfrage
Zürich
Inserat von Cosmopolitan Apartments AG
Mieten
Design Junior Apartment with balcony
CHF 3'250 / Mt.
36 m² · Zurich
Inserat von Book a home AG
Mieten
Design studio apartment with balcony
CHF 2'890 / Mt.
35 m² · Zurich
Inserat von Book a home AG
Kaufen
Wohnung in Zürich
Preis auf Anfrage
111 m² · Zürich
Inserat von INIZIA Living AG
Fakten in Kürze: Leonhardstrasse 11, 8001 Zürich
- Leonhardstrasse 11, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1895.
- Nächster Supermarkt: mio by migrolino, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kihz Sumatra, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: FfD Fachschule für Detailhandel, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Irringersteig, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Weinbergpark, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Referenz-Impfzentrum RIZ der Universität Zürich, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kleine Freiheit, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 31 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Haldenegg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich HB, 420 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden