Heimster

Lage-Profil

Hätzlergasse 268048 Zürich

Hätzlergasse 26, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 17 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1977.

  • Supermarkt 280 m
  • ÖV 140 m
  • Kita / Kindergarten 210 m
  • Ruhige Lage

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Supermarkt · 278 m · 3 Min.

ÖV

Zürich, Am Suteracher

Bus · 135 m · 2 Min.

Gastronomie

Casa Dão Lafões

Restaurant · 505 m · 6 Min.

Tam Nan Siam Thai Restaurant

Restaurant · 541 m · 7 Min.

Loogarten

Café · 394 m · 5 Min.

Natur & Grün

Gemeinschaftszentrum Loogarten

Park · 431 m · 5 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 42 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Naturschule Dunkelhölzli

Schule · 238 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
280 m ca. 5 Min.
Bäckerei Jung
1,4 km ca. 24 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderhort Loogarten
210 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
Schule Naturschule Dunkelhölzli
240 m ca. 4 Min.
Spielplatz
40 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Altstetten AA1
1,3 km ca. 22 Min.
Arztpraxis NephroCare
1,1 km ca. 19 Min.

Freizeit & Grün

Park Gemeinschaftszentrum Loogarten
430 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Café Loogarten
390 m ca. 7 Min.
Restaurant Casa Dão Lafões
510 m ca. 9 Min.
Fitness / Sport Sport-/Turnhalle Chriesiweg
400 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Am Suteracher
140 mca. 3 Min.
BahnhofZürich Altstetten
1,6 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 31 dB
Nacht
bis 22 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’680

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

59

Sommertage ≥25°C

15

Schneetage / Jahr

Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1097 mm/Jahr

Lärm

Strasse

31dB

Tag

Ruhig

22dB

Nacht

Ruhig

Zug

24dB

Tag

Ruhig

17dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1977
Geschosse
6
Wohnungen
17
Gebäudegrundfläche
471 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 162116 · EGRID CH467799915656.

Grundstück & Bauzone

Zone
dreigeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
0,90
Grundstücksfläche
2’948 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

16’819 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,40 Mio.

Quartier Altstetten · 2025 · 52 Verkäufe

  • Kreis 916’083 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

25,75 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Altstetten · 2026 · 1’258 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 925,88 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

16’819 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Altstetten · 2025

+179 %

seit 2009

5’00010’00015’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202516’819 CHF/m²––52
202415’173 CHF/m²––42
202311’866 CHF/m²––89
202215’208 CHF/m²––29
202111’795 CHF/m²––28
202012’663 CHF/m²––44
201912’339 CHF/m²––25
201812’152 CHF/m²––34
20179’588 CHF/m²––16
201610’784 CHF/m²––27
201510’219 CHF/m²––22
201410’964 CHF/m²––45
20138’522 CHF/m²––9
20126’414 CHF/m²––15
20115’867 CHF/m²––33
20107’596 CHF/m²––6
20096’027 CHF/m²––5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Zürich wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Quartier Altstetten wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’819 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (52 Verkäufe).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

13 Angebote im Quartier Altstetten

Keine aktuellen Angebote an der Hätzlergasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 13 Angebote im Quartier Altstetten ansehen Suchauftrag für die Hätzlergasse anlegen – wir melden neue Angebote

An der Hätzlergasse

Alle Gebäude an der Hätzlergasse

Fakten in Kürze: Hätzlergasse 26, 8048 Zürich

  • Hätzlergasse 26, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 17 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1977.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Loogarten, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Naturschule Dunkelhölzli, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Gemeinschaftszentrum Loogarten, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Apotheke Altstetten AA1, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: NephroCare, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Loogarten, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Am Suteracher, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Altstetten, 1,6 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 31 dB, nachts bis 22 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden