Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Cardash Markt
Supermarkt · 39 m · 1 Min.
ÖV
Winterthur
Bahnhof · 1.1 km · 13 Min.
Winterthur, Blumenau
Bus · 106 m · 1 Min.
Gastronomie
Café Auszeit
Restaurant · 153 m · 2 Min.
Central
Restaurant · 155 m · 2 Min.
Café Kunterbunt
Café · 469 m · 6 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 182 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 199 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Cardash Markt
- 40 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Happy Baker
- 390 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Spielgruppe Vogelnest
- 130 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m
- Schule Schule Wiesenstrasse
- 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 200 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Bachtel Apotheke
- 170 m ca. 3 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Hans Rudolf Ott
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 180 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Café Café Kunterbunt
- 470 m ca. 8 Min.
- Restaurant Café Auszeit
- 150 m ca. 3 Min. · 11 in 500 m
- Fitness / Sport Bocciodromo
- 350 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWinterthur, Blumenau
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofWinterthur
- 1,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
37
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1011 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
48dB
Nacht
Mässig
29dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
-
Tag
45dB
Nacht
Ruhig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1912
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 93 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1159734 · EGRID CH432078081091.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- W4G
- Grundstücksfläche
- 310 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Winterthur: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise10'175 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)
Stadtkreis Veltheim · 2024 · 26 Inserate
- Winterthur9'530 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise1'933 CHF/m²
pro m² Grundstück
Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Veltheim nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1'742 CHF/m²
Mieten
Angebotspreise26,25 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Stadtkreis Veltheim · 2024 · 82 Inserate
- Winterthur22,92 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,42 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Veltheim nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,20 %
der Wohnungen stehen leer
Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Stadtkreis Veltheim nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
10'175 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Veltheim · 2024
+54 %
seit 2016
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10'175 CHF/m² | 9'030 CHF/m² | 11'655 CHF/m² | 26 |
| 2022 | 10'470 CHF/m² | 9'035 CHF/m² | 11'270 CHF/m² | 19 |
| 2021 | 9'310 CHF/m² | 7'230 CHF/m² | 10'545 CHF/m² | 13 |
| 2019 | 8'195 CHF/m² | 7'200 CHF/m² | 9'080 CHF/m² | 15 |
| 2018 | 7'880 CHF/m² | 7'200 CHF/m² | 9'825 CHF/m² | 16 |
| 2016 | 6'625 CHF/m² | 5'945 CHF/m² | 7'250 CHF/m² | 11 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 120'376
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 79'797
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3'324
- 1919–1945 3'406
- 1946–1970 3'457
- 1971–1990 2'145
- 1991–2010 2'485
- ab 2011 1'175
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 38 %
- Heizöl 18 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.
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Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Veltheim kosteten 2024 im Median 10'175 CHF pro m² Wohnfläche (26 Inserate, Angebotspreise).
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4 Angebote im Stadtkreis Veltheim
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Winterthur
Inserat von Wylandpark AG
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Inserat von Tröndle & Partner Immobilien GmbH
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251 m² · Winterthur
Inserat von Stöhr Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Schlosserstrasse 12, 8400 Winterthur
- Schlosserstrasse 12, 8400 Winterthur: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1912.
- Nächster Supermarkt: Cardash Markt, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Vogelnest, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Wiesenstrasse, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Bachtel Apotheke, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Hans Rudolf Ott, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Kunterbunt, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Blumenau, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden