Heimster

Lage-Profil

Schützenmurstrasse 3a8104 Weiningen ZH

Schützenmurstrasse 3a, 8104 Weiningen ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1972.

  • Supermarkt 1,6 km
  • ÖV 110 m
  • Kita / Kindergarten 230 m
  • Mässig belastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Weiningen ZH, Lindenplatz

Bus · 108 m · 1 Min.

Gastronomie

Linde

Restaurant · 115 m · 1 Min.

Winzerhaus

Restaurant · 163 m · 2 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 145 m · 2 Min.

Spielplatz Schlüechti

Spielplatz · 198 m · 2 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Weiningen

Schule · 235 m · 3 Min.

Kindergarten Schlüechti

Kindergarten · 230 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt VOI
1,6 km ca. 27 Min.
Bäckerei Wüst Bäckerei
1,5 km ca. 26 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Schlüechti
230 m ca. 4 Min.
Schule Primarschule Weiningen
240 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz Spielplatz Schlüechti
200 m ca. 4 Min.

Gesundheit

Apotheke Pill Apotheke im Dorf
1,7 km ca. 28 Min.
Arztpraxis Ärztezentrum Dällikon
2,1 km ca. 34 Min.

Freizeit & Grün

Park
150 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Café Caffè Spettacolo
2,6 km ca. 43 Min.
Restaurant Linde
120 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Fitness / Sport Turnhalle Büel
1,1 km ca. 19 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWeiningen ZH, Lindenplatz
110 mca. 2 Min.
BahnhofGlanzenberg
2,5 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 55 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’675

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

58

Sommertage ≥25°C

16

Schneetage / Jahr

Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1103 mm/Jahr

Lärm

Strasse

51dB

Tag

Ruhig

43dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

55dB

Tag

Ruhig

-

Nacht

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
104 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 123992 · EGRID CH767741998931.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2 30
Ausnützungsziffer
0,30
Grundstücksfläche
646 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Weiningen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

2’071 CHF/m²

pro m² Grundstück

Weiningen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Weiningen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,15 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Weiningen · 2025 · 35 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,55 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Weiningen · 2025 · 17 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,61 %

der Wohnungen stehen leer

Weiningen · 2026 · 14 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’071 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Weiningen · 2025

+800 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’071 CHF/m²1’459 CHF/m²2’909 CHF/m²0
20242’020 CHF/m²1’423 CHF/m²2’837 CHF/m²1
20231’956 CHF/m²1’382 CHF/m²2’748 CHF/m²0
20221’879 CHF/m²1’331 CHF/m²2’636 CHF/m²3
20211’785 CHF/m²1’265 CHF/m²2’504 CHF/m²2
20202’165 CHF/m²––4
20191’580 CHF/m²1’123 CHF/m²2’206 CHF/m²0
20181’483 CHF/m²1’056 CHF/m²2’069 CHF/m²1
20171’394 CHF/m²991 CHF/m²1’943 CHF/m²1
20161’316 CHF/m²939 CHF/m²1’838 CHF/m²3
20151’264 CHF/m²902 CHF/m²1’765 CHF/m²3
20141’214 CHF/m²867 CHF/m²1’694 CHF/m²3
20131’271 CHF/m²1’163 CHF/m²1’372 CHF/m²12
20121’085 CHF/m²776 CHF/m²1’519 CHF/m²2
2011680 CHF/m²––4
2010977 CHF/m²698 CHF/m²1’368 CHF/m²3
2009931 CHF/m²666 CHF/m²1’305 CHF/m²3
2008683 CHF/m²307 CHF/m²1’070 CHF/m²6
2007866 CHF/m²616 CHF/m²1’211 CHF/m²2
2006825 CHF/m²680 CHF/m²894 CHF/m²6
2005890 CHF/m²850 CHF/m²910 CHF/m²8
2004700 CHF/m²700 CHF/m²900 CHF/m²5
2003823 CHF/m²590 CHF/m²1’164 CHF/m²3
2002817 CHF/m²589 CHF/m²1’148 CHF/m²3
2001807 CHF/m²586 CHF/m²1’124 CHF/m²1
2000844 CHF/m²744 CHF/m²858 CHF/m²6
1999617 CHF/m²559 CHF/m²692 CHF/m²10
1998702 CHF/m²660 CHF/m²800 CHF/m²14
19971’125 CHF/m²1’059 CHF/m²1’247 CHF/m²15
1996872 CHF/m²648 CHF/m²1’167 CHF/m²1
1995870 CHF/m²649 CHF/m²1’159 CHF/m²2
1994889 CHF/m²667 CHF/m²1’177 CHF/m²0
1993904 CHF/m²679 CHF/m²1’194 CHF/m²2
1992861 CHF/m²648 CHF/m²1’138 CHF/m²1
1991825 CHF/m²621 CHF/m²1’088 CHF/m²0
1990761 CHF/m²573 CHF/m²1’005 CHF/m²0
1989754 CHF/m²––4
1988625 CHF/m²––4
1987511 CHF/m²384 CHF/m²673 CHF/m²2
1986403 CHF/m²––4
1985406 CHF/m²306 CHF/m²535 CHF/m²0
1984300 CHF/m²239 CHF/m²304 CHF/m²7
1983344 CHF/m²260 CHF/m²454 CHF/m²3
1982317 CHF/m²239 CHF/m²418 CHF/m²1
1981286 CHF/m²286 CHF/m²286 CHF/m²34
1980264 CHF/m²261 CHF/m²343 CHF/m²27
1979270 CHF/m²252 CHF/m²289 CHF/m²47
1978213 CHF/m²206 CHF/m²214 CHF/m²16
1977152 CHF/m²150 CHF/m²155 CHF/m²11
1976209 CHF/m²189 CHF/m²220 CHF/m²8
1975152 CHF/m²128 CHF/m²170 CHF/m²6
1974230 CHF/m²173 CHF/m²302 CHF/m²3

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’108
Wachstum in 10 Jahren
+15,7 %
Ausländischer Anteil
31,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
17,8 %
Arbeitsplätze (2024)
2’281
Einkommenssteuer¹
CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 81
  • 1919–1945 48
  • 1946–1970 183
  • 1971–1990 235
  • 1991–2010 152
  • ab 2011 60

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 13 %
  • Heizöl 50 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Weiningen.

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An der Schützenmurstrasse

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Fakten in Kürze: Schützenmurstrasse 3a, 8104 Weiningen ZH

  • Schützenmurstrasse 3a, 8104 Weiningen ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1972.
  • Nächster Supermarkt: VOI, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schlüechti, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Weiningen, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Spielplatz Schlüechti, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Pill Apotheke im Dorf, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Dällikon, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Weiningen ZH, Lindenplatz, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Glanzenberg, 2,5 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden