Heimster

Lage-Profil

Kastanienstrasse 358447 Dachsen

Kastanienstrasse 35, 8447 Dachsen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 2004.

  • Supermarkt 340 m
  • ÖV 260 m
  • Kita / Kindergarten 430 m
  • Ruhige Lage

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg Dachsen

Supermarkt · 335 m · 4 Min.

ÖV

Dachsen

Bahnhof · 267 m · 3 Min.

Dachsen, Bahnhof

Bus · 261 m · 3 Min.

Gastronomie

Bistro Dachs

Restaurant · 289 m · 4 Min.

Pizzeria San Marino

Restaurant · 469 m · 6 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 347 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Dachsen

Schule · 364 m · 5 Min.

Kita & Hort Dachsen

Kindergarten · 429 m · 5 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg Dachsen
340 m ca. 6 Min.
Bäckerei Rhyfall
2,0 km ca. 33 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita & Hort Dachsen
430 m ca. 7 Min.
Schule Primarschule Dachsen
360 m ca. 6 Min.
Spielplatz
350 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Zentralapotheke
1,9 km ca. 32 Min.
Arztpraxis Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen
1,7 km ca. 28 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,7 km ca. 29 Min.
Café Yo Mis Mo
1,7 km ca. 28 Min.
Restaurant Bistro Dachs
290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Mehrzweckgebäude
360 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDachsen, Bahnhof
260 mca. 5 Min.
BahnhofDachsen
270 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 26 dB
Nacht
bis 12 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'676

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

59

Sommertage ≥25°C

35

Schneetage / Jahr

Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 911 mm/Jahr

Lärm

Strasse

21dB

Tag

Ruhig

11dB

Nacht

Ruhig

Zug

26dB

Tag

Ruhig

12dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2004
Geschosse
1
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
120 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210066446 · EGRID CH342590777118.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone /1.8
Grundstücksfläche
493 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Dachsen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

906 CHF/m²

pro m² Grundstück

Dachsen · 2025

  • Kanton Zürich1'742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Dachsen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 958'000

pro Wohnung (Medianpreis)

Dachsen · 2025 · 26 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2'248 Verkäufe

Kantonswert – für Dachsen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,64 %

der Wohnungen stehen leer

Dachsen · 2026 · 15 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

906 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Dachsen · 2025

+1141 %

seit 1974

05001'0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025906 CHF/m²640 CHF/m²1'291 CHF/m²0
2024885 CHF/m²625 CHF/m²1'260 CHF/m²2
2023858 CHF/m²606 CHF/m²1'222 CHF/m²0
2022825 CHF/m²583 CHF/m²1'174 CHF/m²3
2021785 CHF/m²556 CHF/m²1'116 CHF/m²1
2020741 CHF/m²525 CHF/m²1'050 CHF/m²0
2019698 CHF/m²495 CHF/m²987 CHF/m²2
2018656 CHF/m²466 CHF/m²927 CHF/m²0
2017616 CHF/m²438 CHF/m²870 CHF/m²0
2016605 CHF/m²535 CHF/m²725 CHF/m²5
2015560 CHF/m²399 CHF/m²790 CHF/m²0
2014539 CHF/m²384 CHF/m²759 CHF/m²0
2013511 CHF/m²364 CHF/m²719 CHF/m²1
2012484 CHF/m²345 CHF/m²681 CHF/m²2
2011460 CHF/m²328 CHF/m²647 CHF/m²1
2010438 CHF/m²312 CHF/m²615 CHF/m²1
2009407 CHF/m²––4
2008402 CHF/m²287 CHF/m²564 CHF/m²3
2007354 CHF/m²302 CHF/m²409 CHF/m²7
2006376 CHF/m²268 CHF/m²529 CHF/m²2
2005330 CHF/m²271 CHF/m²343 CHF/m²11
2004330 CHF/m²330 CHF/m²347 CHF/m²14
2003350 CHF/m²340 CHF/m²388 CHF/m²5
2002380 CHF/m²370 CHF/m²407 CHF/m²11
2001382 CHF/m²331 CHF/m²400 CHF/m²14
2000400 CHF/m²326 CHF/m²400 CHF/m²11
1999380 CHF/m²320 CHF/m²401 CHF/m²13
1998350 CHF/m²330 CHF/m²425 CHF/m²17
1997355 CHF/m²265 CHF/m²478 CHF/m²0
1996430 CHF/m²374 CHF/m²430 CHF/m²8
1995220 CHF/m²220 CHF/m²223 CHF/m²19
1994210 CHF/m²210 CHF/m²232 CHF/m²8
1993223 CHF/m²––4
1992370 CHF/m²278 CHF/m²490 CHF/m²1
1991344 CHF/m²258 CHF/m²456 CHF/m²1
1990313 CHF/m²236 CHF/m²416 CHF/m²1
1989269 CHF/m²202 CHF/m²358 CHF/m²2
1988228 CHF/m²172 CHF/m²303 CHF/m²1
1987168 CHF/m²164 CHF/m²200 CHF/m²5
1986170 CHF/m²128 CHF/m²226 CHF/m²3
198580 CHF/m²67 CHF/m²109 CHF/m²5
1984130 CHF/m²90 CHF/m²130 CHF/m²5
198390 CHF/m²88 CHF/m²117 CHF/m²7
1982101 CHF/m²––4
198180 CHF/m²––4
198080 CHF/m²74 CHF/m²89 CHF/m²13
1979100 CHF/m²100 CHF/m²104 CHF/m²21
197868 CHF/m²55 CHF/m²74 CHF/m²5
197787 CHF/m²71 CHF/m²103 CHF/m²16
197682 CHF/m²66 CHF/m²90 CHF/m²17
197571 CHF/m²67 CHF/m²80 CHF/m²6
197473 CHF/m²68 CHF/m²82 CHF/m²20

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'926
Wachstum in 10 Jahren
-4,1 %
Ausländischer Anteil
15,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,6 %
Arbeitsplätze (2024)
441
Einkommenssteuer¹
CHF 9'211
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 85
  • 1919–1945 21
  • 1946–1970 89
  • 1971–1990 151
  • 1991–2010 196
  • ab 2011 30

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 43 %
  • Heizöl 43 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dachsen.

Alles über Dachsen

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Dachsen wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen in Dachsen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 958'000 verkauft (26 Verkäufe).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

141 Angebote in der Umgebung von Dachsen

Keine aktuellen Angebote an der Kastanienstrasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 141 Angebote in der Umgebung von Dachsen ansehen Suchauftrag für die Kastanienstrasse anlegen – wir melden neue Angebote

An der Kastanienstrasse

Alle Gebäude an der Kastanienstrasse

Fakten in Kürze: Kastanienstrasse 35, 8447 Dachsen

  • Kastanienstrasse 35, 8447 Dachsen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 2004.
  • Nächster Supermarkt: Volg Dachsen, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita & Hort Dachsen, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Dachsen, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Zentralapotheke, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Yo Mis Mo, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dachsen, Bahnhof, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Dachsen, 270 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 26 dB, nachts bis 12 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden