Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Dörflingen, Post
Bus · 86 m · 1 Min.
Gastronomie
Cafeteria im Gwohnte
Restaurant · 94 m · 1 Min.
Freihof
Restaurant · 355 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 369 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Altes Schulhaus
Schule · 357 m · 4 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 390 m · 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten
- 390 m ca. 7 Min.
- Schule Altes Schulhaus
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 370 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Restaurant Cafeteria im Gwohnte
- 90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDörflingen, Post
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofSt. Katharinental
- 2,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 37 dB
- Nacht
- bis 25 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
39
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 848 mm/Jahr
Lärm
37dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1995
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 139 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2714712 · EGRID CH651108775495.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone A
- Grundstücksfläche
- 772 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dörflingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Dörflingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Dörflingen nicht ausgewiesen
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'056
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,5 %
- Ausländischer Anteil
- 17,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 230
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'678
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 44
- 1919–1945 14
- 1946–1970 16
- 1971–1990 71
- 1991–2010 72
- ab 2011 75
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Fernwärme 15 %
- Gas 1 %
- Heizöl 29 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dörflingen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Dörflingen wert?
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- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Im Unterberg
Fakten in Kürze: Im Unterberg 5a, 8239 Dörflingen
- Im Unterberg 5a, 8239 Dörflingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1995.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Altes Schulhaus, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dörflingen, Post, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Katharinental, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden