Gemeinde im Kanton Schaffhausen

Wohnen in Dörflingen

Dörflingen (PLZ 8239) zählt 365 Wohngebäude mit zusammen 501 Wohnungen an 42 Strassen.

501
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
84 %
mit ÖV ≤ 300 m
64 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Dörflingen

Dörflingen in Zahlen

Dörflingen (PLZ 8239) zählt 365 Wohngebäude mit zusammen 501 Wohnungen an 42 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1978.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 75 % eine Kita oder einen Kindergarten und 84 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
64 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Schaffhausen liegen bei 14,60 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton Schaffhausen (2026): 0,84 % der Wohnungen standen leer (388 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’678 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

14,60 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Schaffhausen · 2024

Kantonswert – für Dörflingen nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,84 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Dörflingen nicht ausgewiesen

14,60 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024

+13 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	14,60 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,20 CHF/m²	–	–	–
2020	13,70 CHF/m²	–	–	–
2019	13,60 CHF/m²	–	–	–
2018	13,40 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,10 CHF/m²	–	–	–
2015	13,10 CHF/m²	–	–	–
2014	13,80 CHF/m²	–	–	–
2013	13,50 CHF/m²	–	–	–
2012	12,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’056
Wachstum in 10 Jahren: +9,5 %
Ausländischer Anteil: 17,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 23,3 %
Arbeitsplätze (2024): 230
Einkommenssteuer¹: CHF 9’678
Strompreis Haushalt (2027): ab 30,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 44
1919–1945 14
1946–1970 16
1971–1990 71
1991–2010 72
ab 2011 75

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 19 %
Fernwärme 15 %
Gas 1 %
Heizöl 29 %
Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dörflingen.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in Dörflingen?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo in Dörflingen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Randeggerstrasse3,0 km · 280 m
2.Thayngerstrasse2,9 km · 490 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster