Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Dörflingen, Kirche
Bus · 102 m · 1 Min.
Gastronomie
Freihof
Restaurant · 139 m · 2 Min.
Cafeteria im Gwohnte
Restaurant · 193 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 186 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Altes Schulhaus
Schule · 151 m · 2 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 179 m · 2 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten
- 180 m ca. 3 Min.
- Schule Altes Schulhaus
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café 's Kaffestüble
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Restaurant Freihof
- 140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDörflingen, Kirche
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofSt. Katharinental
- 2,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
39
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 848 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 175 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 471537 · EGRID CH245408771068.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Dörflingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,60 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Schaffhausen · 2024
Kantonswert – für Dörflingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Schaffhausen · 2026 · 388 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Dörflingen nicht ausgewiesen
14,60 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Schaffhausen · 2024
+13 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'056
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,5 %
- Ausländischer Anteil
- 17,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 230
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'678
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 44
- 1919–1945 14
- 1946–1970 16
- 1971–1990 71
- 1991–2010 72
- ab 2011 75
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Fernwärme 15 %
- Gas 1 %
- Heizöl 29 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dörflingen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Dörflingen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote in Dörflingen
Keine aktuellen Angebote an der Dorfstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Hintergasse 2, 8239 Dörflingen - Krummenacher Immobilien GmbH – Persönliche Immobilienlösungen in der…
Preis auf Anfrage
Dörflingen
Inserat von Krummenacher Immobilien (Schweiz) GmbH
Kaufen
Charmantes Einfamilienhaus mit Fernsicht in Dörflingen
CHF 1,30 Mio.
7,5 Zimmer · 200 m² · Dörflingen
Inserat von Graf & Partner Immobilien AG
Kaufen
Eigentumswohnung mit Hausgefühl in Dörflingen
CHF 745'000
5,5 Zimmer · 132 m² · Dörflingen
Inserat von Graf & Partner Immobilien AG
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 22, 8239 Dörflingen
- Dorfstrasse 22, 8239 Dörflingen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Altes Schulhaus, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: 's Kaffestüble, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dörflingen, Kirche, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Katharinental, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden