Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Milchzentrale
Supermarkt · 48 m · 1 Min.
ÖV
Walenstadt
Bahnhof · 478 m · 6 Min.
Walenstadt, Rathausplatz
Bus · 60 m · 1 Min.
Gastronomie
Jade Palast
Restaurant · 38 m · 1 Min.
Dolce Vita
Restaurant · 110 m · 1 Min.
Café Varga
Café · 55 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 949 m · 12 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 234 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Milchzentrale
- 50 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Café Varga
- 60 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten
- 230 m ca. 4 Min.
- Schule
- 290 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 230 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Swidro Apotheke Drogerie
- 100 m ca. 2 Min.
- Arztpraxis Ärztezentrum Walenstadt
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 950 m ca. 16 Min.
- Café Café Varga
- 60 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Jade Palast
- 40 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport Riva Fit
- 730 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWalenstadt, Rathausplatz
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofWalenstadt
- 480 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'747
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1473 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
19dB
Tag
Ruhig
10dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Gross- und Einzelhandel
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 288 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1727755 · EGRID CH887854947709.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
98 MWh / Jahr
594 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 11 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- D
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Walenstadt: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Walenstadt nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Walenstadt nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'926
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,6 %
- Ausländischer Anteil
- 19,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'118
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'140
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 11
- 1919–1945 44
- 1946–1970 94
- 1971–1990 134
- 1991–2010 194
- ab 2011 150
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 33 %
- Fernwärme 8 %
- Gas 1 %
- Heizöl 34 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Walenstadt.
Marktspanne
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4 Angebote in Walenstadt
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Herrengasse 8 , 8880 Walenstadt
CHF 845'000
3 Zimmer · 125 m² · Walenstadt
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2,5 Zimmer · 80 m² · Walenstadt
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5½-Zimmer-Dachwohnung (Maisonette)
CHF 980'000
5,5 Zimmer · 160 m² · Walenstadt
Inserat von swissimmoteam
Fakten in Kürze: Lindenstrasse 23, 8880 Walenstadt
- Lindenstrasse 23, 8880 Walenstadt: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Milchzentrale, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Swidro Apotheke Drogerie, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Walenstadt, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Varga, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Walenstadt, Rathausplatz, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Walenstadt, 480 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden