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Herrengasse 8 , 8880 Walenstadt
Herrengasse 8, 8880 Walenstadt
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 845’000
- CHF 6’760 pro m²
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 125 m²
- Verfügbar
- Ab sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Kurath & Pfiffner Immobilien- und Verwaltungs-AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Walenstadt, Rathausplatz 60 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Walenstadt 550 m · 9 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Milchzentrale 70 m · 2 Min. zu Fuss
- Apotheke · Swidro Apotheke Drogerie 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Ärztezentrum Walenstadt 340 m · 6 Min. zu Fuss
- Kindergarten 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Park 920 m · 16 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’748
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1473 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Herrengasse 8, 8880 Walenstadt.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1990
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 17
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 458 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton St. Gallen
1.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Walenstadt
CHF 11’140
Preisvergleich
CHF 6’760 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 6’760
Durchschnitt
CHF 8’528
Median
CHF 8’847
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 169’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 676’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 49’761
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 149’283
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
