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Abendweidstrasse 5, 8898 Flumserberg Tannenbodenalp
Abendweidstrasse 5, 8898 Flumserberg Tannenbodenalp
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 550’000
- CHF 7’971 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 69 m²
- Verfügbar
- Ab sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Kurath & Pfiffner Immobilien- und Verwaltungs-AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Bahnhof · Unterterzen 3,4 km · 56 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’730
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
12
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 6.1°C · Juli 14.4°C · Januar -1.7°C · Niederschlag 1554 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Abendweidstrasse 5, 8898 Flumserberg Tannenbodenalp.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 162 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Flums
0.97 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Flums
CHF 11’918
Preisvergleich
CHF 7’971 /m² – verglichen mit 162 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 7’971
Durchschnitt
CHF 8’542
Median
CHF 7’953
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 110’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 440’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 32’389
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 97’167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
