Kaufen · Wohnung
4,5-Zimmer-Wohnung in Unterterzen
Quartnerstrasse 39, 8882 Unterterzen
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'295'000
- CHF 11'164 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 116 m²
- Verfügbar
- auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Unterterzen, Friedberg 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Unterterzen 610 m · 10 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Spar 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule 200 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'732
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1345 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Quartnerstrasse 39, 8882 Unterterzen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2019
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 7
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 306 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Quarten
1.62 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Quarten
CHF 10'726
Preisvergleich
CHF 11'164 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 11'164
Durchschnitt
CHF 7'841
Median
CHF 6'981
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 259'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'036'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 76'261
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 228'783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
