Kaufen · Wohnung
4,5-Zimmer-Wohnung in Quarten
Quartnerstrasse 24, 8883 Quarten
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 935’000
- Zimmer
- 4.5
- Verfügbar
- auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Quarten, Dorf 90 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Unterterzen 1,3 km · 21 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Spar 890 m · 15 Min. zu Fuss
- Schule 470 m · 8 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’729
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.4°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1372 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Quartnerstrasse 24, 8883 Quarten.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 134 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Quarten
1.62 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Quarten
CHF 10’726
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 187’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 748’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 55’061
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 165’183
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
