Gemeinde im Kanton St. Gallen

Wohnen in Walenstadt

Walenstadt (PLZ 8878–8896) zählt 1’621 Wohngebäude mit zusammen 3’353 Wohnungen an 258 Strassen.

3’353
Wohnungen
35 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
76 %
mit ÖV ≤ 300 m
45 %
ruhig gelegen

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Walenstadt in Zahlen

Walenstadt (PLZ 8878–8896) zählt 1’621 Wohngebäude mit zusammen 3’353 Wohnungen an 258 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1988.
35 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 28 % eine Kita oder einen Kindergarten und 76 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
45 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton St. Gallen (2026): 1,16 % der Wohnungen standen leer (3’221 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 11’140 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Walenstadt nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,16 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton St. Gallen · 2026 · 3’221 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Walenstadt nicht ausgewiesen

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’926
Wachstum in 10 Jahren: +7,6 %
Ausländischer Anteil: 19,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,3 %
Arbeitsplätze (2024): 2’118
Einkommenssteuer¹: CHF 11’140
Strompreis Haushalt (2027): ab 33,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 11
1919–1945 44
1946–1970 94
1971–1990 134
1991–2010 194
ab 2011 150

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 33 %
Fernwärme 8 %
Gas 1 %
Heizöl 34 %
Holz 14 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Walenstadt.

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Strassen im Vergleich

Wo in Walenstadt wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Rathausplatz30 m · 20 m
2.Lindenplatz30 m · 40 m
3.Waisenhausstrasse40 m · 70 m
4.Herrengasse70 m · 60 m
5.Bahnhofstrasse60 m · 100 m
6.Ankengasse90 m · 80 m
7.Lindenstrasse80 m · 110 m
8.Kapellgasse100 m · 90 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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