Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 27 m · 1 Min.
ÖV
St. Gallen St. Fiden
Bahnhof · 952 m · 12 Min.
St. Gallen, Neudorf/R'str.
Bus · 48 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant Öchsli
Restaurant · 114 m · 1 Min.
Thai Dragon
Restaurant · 221 m · 3 Min.
Stephanshorn
Café · 139 m · 2 Min.
Natur & Grün
Essbarer Park Stephanshorn
Park · 193 m · 2 Min.
Spielplatz Achslenweg
Spielplatz · 478 m · 6 Min.
Familie
- Spielplatz Spielplatz Achslenweg
- 480 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Allergiezentrum St. Gallen
- 2,1 km ca. 34 Min.
Freizeit & Grün
- Café Schaugenbädli
- 2,1 km ca. 34 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSt. Gallen, Neudorf/R'str.
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofSt. Gallen St. Fiden
- 950 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 66 dB
- Nacht
- bis 56 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'619
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 17.9°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1353 mm/Jahr
Lärm
66dB
Tag
Stark
56dB
Nacht
Stark
12dB
Tag
Ruhig
4dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Baujahr
- 1962
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 18
- Gebäudegrundfläche
- 419 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1076865 · EGRID CH851987775965.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
287 MWh / Jahr
1'789 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
St. Gallen: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise22,65 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
St. Gallen · 2026 · 14 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,95 %
der Wohnungen stehen leer
St. Gallen · 2026 · 900 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
1,95 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · St. Gallen · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,95 % | – | – | 900 |
| 2025 | 2,30 % | – | – | 1047 |
| 2024 | 2,10 % | – | – | 953 |
| 2023 | 2,08 % | – | – | 937 |
| 2022 | 2,59 % | – | – | 1162 |
| 2021 | 2,72 % | – | – | 1204 |
| 2020 | 3,02 % | – | – | 1325 |
| 2019 | 2,46 % | – | – | 1067 |
| 2018 | 2,32 % | – | – | 1002 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 78'863
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,7 %
- Ausländischer Anteil
- 34,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 86'259
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'591
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3'204
- 1919–1945 495
- 1946–1970 2'245
- 1971–1990 1'628
- 1991–2010 1'058
- ab 2011 585
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 39 %
- Heizöl 22 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in St. Gallen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in St. Gallen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote an der Rorschacher Strasse
Kaufen
St. Gallen Zweifamilienhaus - delucaimmo GmbH
CHF 1,28 Mio.
80 m² · St. Gallen
Inserat von delucaimmo GmbH
Kaufen
Grundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung, St. Gallen SG
CHF 1,50 Mio.
64 m² · St.
Inserat von Lebenswerk Invest GmbH
Mieten
Tiefgaragenparkplatz im Shopping Silberturm
CHF 180 / Mt.
St. Gallen
Inserat von Immoverita Treuhand AG
Fakten in Kürze: Rorschacher Strasse 251, 9016 St. Gallen
- Rorschacher Strasse 251, 9016 St. Gallen: Wohngebäude mit 18 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1962.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Achslenweg, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Allergiezentrum St. Gallen, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Schaugenbädli, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: St. Gallen, Neudorf/R'str., 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Gallen St. Fiden, 950 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden