Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Egger
Bäckerei · 195 m · 2 Min.
ÖV
Rorschach Hafen
Bahnhof · 300 m · 4 Min.
Rorschach, Rathaus
Bus · 107 m · 1 Min.
Gastronomie
Taormina
Restaurant · 67 m · 1 Min.
Pavillon am See
Restaurant · 126 m · 2 Min.
Cafébar Marktplätzli
Café · 383 m · 5 Min.
Natur & Grün
Stadtgarten
Park · 42 m · 1 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 281 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,7 km ca. 44 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Neustadt
- 860 m ca. 14 Min.
- Spielplatz
- 280 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Arionwiese
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Café Seecafé Arion
- 970 m ca. 16 Min.
- Restaurant Villa am See
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Fitness / Sport Jump Fitnesscenter
- 1,8 km ca. 30 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRorschach, Rathaus
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofRorschach Hafen
- 300 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 68 dB
- Nacht
- bis 60 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'638
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1227 mm/Jahr
Lärm
68dB
Tag
Stark
60dB
Nacht
Stark
44dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 35
- Gebäudegrundfläche
- 1'032 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191735654 · EGRID CH536777987019.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
231 MWh / Jahr
1'288 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Rorschach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Rorschach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,48 %
der Wohnungen stehen leer
Rorschach · 2026 · 87 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10'274
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,9 %
- Ausländischer Anteil
- 52,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'194
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'125
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 11
- 1919–1945 5
- 1946–1970 4
- 1971–1990 2
- 1991–2010 47
- ab 2011 57
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 7 %
- Gas 29 %
- Heizöl 41 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rorschach.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Rorschach wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Hauptstrasse
Fakten in Kürze: Hauptstrasse 17, 9400 Rorschach
- Hauptstrasse 17, 9400 Rorschach: Wohngebäude mit 35 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neustadt, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Arionwiese, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Seecafé Arion, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rorschach, Rathaus, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rorschach Hafen, 300 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden