Heimster

Lage-Profil

Rietstrasse 509436 Balgach

Rietstrasse 50, 9436 Balgach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 940 m
  • Lärmbelastet

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Lage

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Beck Eschenmoser

Bäckerei · 941 m · 12 Min.

Gastronomie

Rietmühle

Restaurant · 468 m · 6 Min.

Pizzeria La Dolce Vita

Restaurant · 757 m · 9 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 310 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.0 km · 13 Min.

Kindergarten Mühlacker

Kindergarten · 612 m · 8 Min.

Familie

Spielplatz
310 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBalgach, Dorf
940 mca. 16 Min.
BahnhofHeerbrugg
1,7 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 62 dB
Nacht
bis 52 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'671

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

60

Sommertage ≥25°C

60

Schneetage / Jahr

Ø 10.5°C · Juli 19.5°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1162 mm/Jahr

Lärm

Strasse

62dB

Tag

Erhöht

52dB

Nacht

Erhöht

Zug

16dB

Tag

Ruhig

6dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
150 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1086203 · EGRID CH631677317803.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Balgach: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Balgach nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,28 %

der Wohnungen stehen leer

Balgach · 2023 · 32 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton St. Gallen1,16 %

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

1213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202415,50 CHF/m²–––
202315,00 CHF/m²–––
202214,80 CHF/m²–––
202114,50 CHF/m²–––
202014,20 CHF/m²–––
201914,20 CHF/m²–––
201814,10 CHF/m²–––
201713,80 CHF/m²–––
201613,70 CHF/m²–––
201513,60 CHF/m²–––
201414,20 CHF/m²–––
201313,90 CHF/m²–––
201213,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5'210
Wachstum in 10 Jahren
+15,0 %
Ausländischer Anteil
24,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,1 %
Arbeitsplätze (2024)
4'940
Einkommenssteuer¹
CHF 8'601
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,5 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 5
  • 1919–1945 62
  • 1946–1970 65
  • 1971–1990 51
  • 1991–2010 189
  • ab 2011 178

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 31 %
  • Gas 37 %
  • Heizöl 25 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Balgach.

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Fakten in Kürze: Rietstrasse 50, 9436 Balgach

  • Rietstrasse 50, 9436 Balgach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Balgach, Dorf, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Heerbrugg, 1,7 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden