Gemeinde im Kanton St. Gallen

Wohnen in Balgach

Balgach (PLZ 9435–9445) zählt 1’313 Wohngebäude mit zusammen 2’578 Wohnungen an 94 Strassen.

2’578
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
58 %
mit ÖV ≤ 300 m
40 %
ruhig gelegen

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Balgach in Zahlen

Balgach (PLZ 9435–9445) zählt 1’313 Wohngebäude mit zusammen 2’578 Wohnungen an 94 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1990.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 58 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
40 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Balgach (2023): 1,28 % der Wohnungen standen leer (32 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’601 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Balgach nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,28 %

der Wohnungen stehen leer

Balgach · 2023 · 32 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton St. Gallen1,16 %

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’210
Wachstum in 10 Jahren: +15,0 %
Ausländischer Anteil: 24,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 18,1 %
Arbeitsplätze (2024): 4’940
Einkommenssteuer¹: CHF 8’601
Strompreis Haushalt (2027): ab 27,5 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 5
1919–1945 62
1946–1970 65
1971–1990 51
1991–2010 189
ab 2011 178

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 31 %
Gas 37 %
Heizöl 25 %
Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Balgach.

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Strassen im Vergleich

Wo in Balgach wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Berneckerstrasse2,8 km · 90 m
2.Sonnenbergstrasse2,9 km · 120 m
3.Balgacherstrasse2,9 km · 150 m
4.Schlossstrasse2,9 km · 150 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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