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Einkaufen
Coop
Supermarkt · 282 m · 4 Min.
ÖV
Heerbrugg
Bahnhof · 293 m · 4 Min.
Heerbrugg, Schulen
Bus · 59 m · 1 Min.
Gastronomie
Sternen Restaurant
Restaurant · 173 m · 2 Min.
The Wok am Markt
Restaurant · 229 m · 3 Min.
Schloss-Café
Café · 131 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 759 m · 9 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 74 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 2,8 km ca. 47 Min.
- Bäckerei Hoferbeck
- 2,9 km ca. 48 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Weiler
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Schule Volksschule Hasenfeld
- 2,6 km ca. 42 Min.
- Spielplatz
- 70 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Engel Apotheke
- 2,8 km ca. 45 Min.
- Arztpraxis
- 2,7 km ca. 45 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Café RIME Coffee
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Restaurant Walhalla Stüble
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Hasenfeld
- 2,6 km ca. 43 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHeerbrugg, Schulen
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofHeerbrugg
- 290 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'670
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.2°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1176 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
14dB
Tag
Ruhig
5dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1960
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 90 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1085259 · EGRID CH113183167719.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Balgach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Balgach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,28 %
der Wohnungen stehen leer
Balgach · 2023 · 32 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'210
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,0 %
- Ausländischer Anteil
- 24,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'940
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8'601
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 62
- 1946–1970 65
- 1971–1990 51
- 1991–2010 189
- ab 2011 178
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 31 %
- Gas 37 %
- Heizöl 25 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Balgach.
Marktspanne
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4,5 Zimmer · 114 m² · Balgach
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Fakten in Kürze: Berneckerstrasse 229, 9435 Heerbrugg
- Berneckerstrasse 229, 9435 Heerbrugg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Spar, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Weiler, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Volksschule Hasenfeld, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Engel Apotheke, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: RIME Coffee, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heerbrugg, Schulen, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Heerbrugg, 290 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden