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ÖV
Bugnei
Bahnhof · 881 m · 11 Min.
Bugnei, via Alpsu
Bus · 715 m · 9 Min.
Gastronomie
Café
Café · 564 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 511 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei La Conditoria
- 1,8 km ca. 30 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBugnei, via Alpsu
- 720 mca. 12 Min.
- BahnhofBugnei
- 880 m
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’407
Sonnenstunden / Jahr (Region)
47
Nebeltage / Jahr
16
Sommertage ≥25°C
121
Schneetage / Jahr
Ø 6.4°C · Juli 14.9°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 1344 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 151 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3080420 · EGRID CH132370268258.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Tujetsch: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Tujetsch nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Tujetsch nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’199
- Wachstum in 10 Jahren
- -11,8 %
- Ausländischer Anteil
- 14,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 32,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 631
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11’115
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 26,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 99
- 1919–1945 9
- 1946–1970 13
- 1971–1990 11
- 1991–2010 73
- ab 2011 55
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 24 %
- Holz 26 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Tujetsch.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Via Veglia 25, 7188 Sedrun
- Via Veglia 25, 7188 Sedrun: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bugnei, via Alpsu, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bugnei, 880 m Luftlinie.
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden