Kaufen · Wohnung
Attique de 3.5 pièces en plein cœur de Platta
7185 Platta · Ungefähre Lage: Platta
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 395'000
- Zimmer
- 3.5
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Carron Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Platta – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'418
Sonnenstunden / Jahr (Region)
47
Nebeltage / Jahr
5
Sommertage ≥25°C
122
Schneetage / Jahr
Ø 4.9°C · Juli 13.1°C · Januar -2.7°C · Niederschlag 1337 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Graubünden
0.51 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Medel (Lucmagn)
CHF 9'652
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 79'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 316'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 23'261
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 69'783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
