Gemeinde im Kanton Graubünden
Wohnen in Medel (Lucmagn)
Medel (Lucmagn) (PLZ 7184–7185) zählt 361 Wohngebäude mit zusammen 459 Wohnungen an 46 Strassen.
459
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
57 %
mit ÖV ≤ 300 m
67 %
ruhig gelegen
Finden Sie Ihre Adresse in Medel (Lucmagn)
Medel (Lucmagn) in Zahlen
- Medel (Lucmagn) (PLZ 7184–7185) zählt 361 Wohngebäude mit zusammen 459 Wohnungen an 46 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1933.
- 0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 57 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 67 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).
- Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’652 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Markt & Menschen
Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Medel (Lucmagn) nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Medel (Lucmagn) nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 328
- Wachstum in 10 Jahren
- -17,6 %
- Ausländischer Anteil
- 8,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 152
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’652
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 110
- 1919–1945 71
- 1946–1970 84
- 1971–1990 59
- 1991–2010 25
- ab 2011 7
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Heizöl 7 %
- Holz 78 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Medel (Lucmagn).
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in Medel (Lucmagn)?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Strassen im Vergleich
Wo in Medel (Lucmagn) wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Via Surtatschas29 dB
- 2.Via Principala33 dB
- 3.Via Canduglias34 dB
- 4.Via Foppas38 dB
- 5.Via Plaun39 dB
- 6.Via Davos Pali40 dB
- 7.Via Mutschnengia40 dB
- 8.Via Pardé40 dB
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Medel (Lucmagn)
Strassen in Medel (Lucmagn)
46 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.