Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 594 m · 7 Min.
ÖV
Signal (St. Moritz)
Bus · 487 m · 6 Min.
Gastronomie
Clavadatsch Hütte
Restaurant · 456 m · 6 Min.
Mo’untfire Steakhouse
Restaurant · 592 m · 7 Min.
Bellevue Bistro
Café · 599 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 595 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 699 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 1.0 km · 13 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 590 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Bad
- 690 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Muntanella
- 670 m ca. 11 Min.
- Schule
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 700 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke St. Moritz-Bad
- 700 m ca. 12 Min.
- Arztpraxis Allgemeinpsychiatrische Tagesklinik St. Moritz, Psychiatrische Dienste Graubünden
- 1,1 km ca. 19 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 600 m ca. 10 Min.
- Café Bellevue Bistro
- 600 m ca. 10 Min.
- Restaurant Clavadatsch Hütte
- 460 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport
- 1,0 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSignal (St. Moritz)
- 490 mca. 8 Min.
- BahnhofSt. Moritz
- 1,6 km
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'763
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
0
Sommertage ≥25°C
165
Schneetage / Jahr
Ø 1.7°C · Juli 11.1°C · Januar -7.8°C · Niederschlag 883 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2010
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 394 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190476288 · EGRID CH518878177735.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
St. Moritz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für St. Moritz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,02 %
der Wohnungen stehen leer
St. Moritz · 2026 · 61 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Graubünden0,51 %
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'997
- Wachstum in 10 Jahren
- -4,5 %
- Ausländischer Anteil
- 44,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 8'866
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8'775
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 129
- 1919–1945 81
- 1946–1970 253
- 1971–1990 177
- 1991–2010 154
- ab 2011 106
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 1 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 92 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in St. Moritz.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Via Alpina 35, 7500 St. Moritz
- Via Alpina 35, 7500 St. Moritz: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Coop, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Muntanella, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke St. Moritz-Bad, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Allgemeinpsychiatrische Tagesklinik St. Moritz, Psychiatrische Dienste Graubünden, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bellevue Bistro, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Signal (St. Moritz), 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Moritz, 1,6 km Luftlinie.
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden