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4.5 Zimmer Wohnung zu kaufen in St. Moritz Chesa Suot Brattas - Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung
Plazza dal Mulin 6, 7500 Sankt Moritz
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'690'000
- CHF 26'634 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 101 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'765
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
0
Sommertage ≥25°C
167
Schneetage / Jahr
Ø 2°C · Juli 11.6°C · Januar -7.6°C · Niederschlag 849 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Plazza dal Mulin 6, 7500 Sankt Moritz.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2009
- Gebäudeart
- Bürogebäude
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 4
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 268 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in St. Moritz
1.02 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in St. Moritz
CHF 8'775
Preisvergleich
CHF 26'634 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 26'634
Durchschnitt
CHF 23'461
Median
CHF 24'451
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 538'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'152'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 158'411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 475'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
