Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Scuol, Chauennas
Bus · 767 m · 10 Min.
Gastronomie
Restorant da muntogna Vastur
Restaurant · 199 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Scoula Sent
Schule · 1.4 km · 17 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Bäckerei Furnaria Pastizeria Not Clalüna
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Scoulina Sent
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Schule Scoula Sent
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Spielplatz
- 1,1 km ca. 19 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apoteca + Drogaria Engiadinaisa
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Arztpraxis Zürcher
- 1,8 km ca. 30 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Café Café Bar La Teja
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Restaurant Restorant da muntogna Vastur
- 200 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport Bogn Cuernà Quadras
- 2,3 km ca. 38 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleScuol, Chauennas
- 770 mca. 13 Min.
- BahnhofScuol-Tarasp
- 3,3 km
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'752
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
11
Sommertage ≥25°C
111
Schneetage / Jahr
Ø 4.8°C · Juli 14.2°C · Januar -5.1°C · Niederschlag 809 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1930
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 264 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3038425 · EGRID CH127812016643.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Scuol: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise12'524 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Scuol · 2026 · 10 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Scuol nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Scuol nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'546
- Wachstum in 10 Jahren
- -2,1 %
- Ausländischer Anteil
- 21,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'379
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'407
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 20,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 716
- 1919–1945 80
- 1946–1970 226
- 1971–1990 325
- 1991–2010 356
- ab 2011 182
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Heizöl 19 %
- Holz 27 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Scuol.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Scuol wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen in Scuol kosteten 2026 im Median 12'524 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
23 Angebote in Scuol
Keine aktuellen Angebote an der Tuffarolas – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Schellen-Ursli-Dorf Guarda – Engadinerhaus mit Potenzial
CHF 990'000
Guarda
Inserat von Walde Immobilien AG
Kaufen
Schellen-Ursli-Dorf Guarda – Engadinerhaus mit Potenzial
CHF 990'000
7 Zimmer · 185 m² · Guarda
Inserat von Walde Immobilien AG
Kaufen
ARQUINT Immobilien AG Champatsch Immobilien SA
Preis auf Anfrage
87 m² · Sent
Inserat von Champatsch Immobilien SA
Kaufen
Wohntraum im Dorf mit traditionellem Flair und Geborgenheit
CHF 2,70 Mio.
7 Zimmer · 254 m² · Sent
Inserat von Walde Immobilien AG
Kaufen
2½ Zimmerwohnung in Vulpera
CHF 645'000
2,5 Zimmer · Vulpera
Inserat von Lauber Barbüda Treuhand AG
Kaufen
1.5-Zimmerwohnung in Vulpera
Preis auf Anfrage
1,5 Zimmer · 30 m² · Vulpera
Inserat von Lauber Barbüda Treuhand AG
Fakten in Kürze: Tuffarolas 356, 7554 Sent
- Tuffarolas 356, 7554 Sent: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1930.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Scoulina Sent, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scoula Sent, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apoteca + Drogaria Engiadinaisa, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zürcher, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Bar La Teja, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Scuol, Chauennas, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Scuol-Tarasp, 3,3 km Luftlinie.
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden