Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Schneiders Brioche
Bäckerei · 443 m · 6 Min.
ÖV
Klosters Platz
Bahnhof · 750 m · 9 Min.
Klosters, Malein
Bus · 29 m · 1 Min.
Gastronomie
Sonne
Restaurant · 623 m · 8 Min.
Miraina
Restaurant · 673 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 698 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Schulanlage Klosters Platz
Schule · 625 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 920 m ca. 16 Min.
- Bäckerei Schneiders Brioche
- 440 m ca. 8 Min.
Familie
- Schule Schulanlage Klosters Platz
- 630 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 700 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Apotheke Helios
- 960 m ca. 16 Min.
- Arztpraxis
- 900 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park Silvrettapark
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Café KaffeeKlatsch Easy
- 900 m ca. 15 Min.
- Restaurant Sonne
- 620 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport
- 170 m ca. 3 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKlosters, Malein
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofKlosters Platz
- 750 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'742
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
17
Sommertage ≥25°C
137
Schneetage / Jahr
Ø 6.1°C · Juli 15°C · Januar -2.6°C · Niederschlag 1208 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
49dB
Nacht
Mässig
28dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 128 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1202411 · EGRID CH793977775904.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone c
- Grundstücksfläche
- 1'041 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Klosters: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise11'481 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Klosters · 2026 · 11 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Klosters nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Klosters nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'478
- Wachstum in 10 Jahren
- -2,4 %
- Ausländischer Anteil
- 20,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 29,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'506
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'120
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 250
- 1919–1945 57
- 1946–1970 127
- 1971–1990 114
- 1991–2010 232
- ab 2011 220
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 45 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Klosters.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Klosters wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen in Klosters kosteten 2026 im Median 11'481 CHF pro m² Wohnfläche (11 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
5 Angebote an der Landstrasse
Mieten
5-Zimmer-Wohnung ZWEITWOHNSITZ
CHF 3'000 / Mt.
5 Zimmer · 100 m² · Klosters
Inserat von Ambühl Immobilien AG
Kaufen
Eigentumswohnung in Klosters - Immobilienmakler Zürich, Zug & Aargau
CHF 850'000
2,5 Zimmer · 58 m² · Baar
Inserat von Avora Immobilien AG
Mieten
5.5-Zimmer-Wohnung FÜR EINHEIMISCHE
CHF 2'850 / Mt.
5,5 Zimmer · Klosters
Inserat von Ambühl Immobilien AG
Kaufen
2-Zimmer-Wohnung ZWEITWOHNSITZ
CHF 720'000
2 Zimmer · 55 m² · Klosters Dorf
Inserat von Ambühl Immobilien AG
Kaufen
3.5-Zimmer-Wohnung ERSTWOHNSITZ
CHF 1,05 Mio.
3,5 Zimmer · 87 m² · Klosters Dorf
Inserat von Ambühl Immobilien AG
Fakten in Kürze: Landstrasse 107, 7250 Klosters
- Landstrasse 107, 7250 Klosters: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 920 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Klosters Platz, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Silvrettapark, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Helios, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: KaffeeKlatsch Easy, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Klosters, Malein, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Klosters Platz, 750 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden