Heimster

Lage-Profil

Alpstrasse 297426 Flerden

Alpstrasse 29, 7426 Flerden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1900.

  • ÖV 270 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Oberurmein, Caziela

Bus · 272 m · 3 Min.

Gastronomie

Skihütte

Restaurant · 355 m · 4 Min.

Natur & Grün

Patrutgsee

Park · 419 m · 5 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 410 m · 5 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.3 km · 17 Min.

Familie

Schule
1,3 km ca. 22 Min.
Spielplatz
410 m ca. 7 Min.

Freizeit & Grün

Park Patrutgsee
420 m ca. 7 Min.
Café Alp Lüsch
2,6 km ca. 43 Min.
Restaurant Skihütte
360 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOberurmein, Caziela
270 mca. 5 Min.
BahnhofThusis
4,0 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 27 dB
Nacht
bis 19 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'645

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

11

Sommertage ≥25°C

145

Schneetage / Jahr

Ø 5.6°C · Juli 14.2°C · Januar -2.7°C · Niederschlag 976 mm/Jahr

Lärm

Strasse

27dB

Tag

Ruhig

19dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Landwirtschaft
Baujahr
1900
Geschosse
1
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
37 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191608708 · EGRID CH872877746346.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Flerden: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Flerden nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Flerden nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
255
Wachstum in 10 Jahren
+14,3 %
Ausländischer Anteil
5,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,8 %
Arbeitsplätze (2024)
77
Einkommenssteuer¹
CHF 12'577
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 35
  • 1919–1945 10
  • 1946–1970 16
  • 1971–1990 17
  • 1991–2010 20
  • ab 2011 20

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Heizöl 19 %
  • Holz 53 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Flerden.

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Fakten in Kürze: Alpstrasse 29, 7426 Flerden

  • Alpstrasse 29, 7426 Flerden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1900.
  • Nächste Schule: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Patrutgsee, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Alp Lüsch, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Oberurmein, Caziela, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Thusis, 4,0 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 19 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden