Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 215 m · 3 Min.
ÖV
Domat/Ems
Bahnhof · 463 m · 6 Min.
Domat/Ems, Plaz
Bus · 127 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant Sternen
Restaurant · 341 m · 4 Min.
Schlosshügel
Restaurant · 365 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 490 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 279 m · 3 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 792 m · 10 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 220 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Attenhofer
- 470 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 790 m ca. 13 Min.
- Schule
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 490 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Apotheke Domat
- 220 m ca. 4 Min.
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Term Bel
- 470 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Café Café Marchesa
- 910 m ca. 15 Min.
- Restaurant Restaurant Sternen
- 340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Turnhalle Tircal
- 300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDomat/Ems, Plaz
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofDomat/Ems
- 460 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'706
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
142
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1135 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
13dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2005
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 80 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 160006633 · EGRID CH793377272757.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Domat/Ems: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Domat/Ems nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,75 %
der Wohnungen stehen leer
Domat/Ems · 2026 · 30 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Graubünden0,51 %
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 8'392
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 26,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'976
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'530
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 110
- 1919–1945 64
- 1946–1970 280
- 1971–1990 343
- 1991–2010 440
- ab 2011 186
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 5 %
- Heizöl 50 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Domat/Ems.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Domat/Ems wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
8 Angebote in Domat/Ems
Keine aktuellen Angebote an der Crestas – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Wohnen mit Garten
CHF 1,45 Mio.
5,5 Zimmer · 132 m² · Domat/Ems
Inserat von Onesti AG
Kaufen
Renovieren, entwickeln oder neu realisieren
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 124 m² · Domat/Ems
Inserat von Alfina Prefera Immobilien AG
Kaufen
Zwei Wohnungen unter einem Dach - gemeinsam kaufen, individuell nutzen
CHF 895'000
3,5 Zimmer · 161 m² · Domat/Ems
Inserat von Alfina Prefera Immobilien AG
Mieten
Exklusive 4½-Zimmer-Loft mit grosszügiger Terrasse in Domat/Ems
CHF 3'450 / Mt.
4,5 Zimmer · 286 m² · Domat/Ems
Inserat von immoWilhelm GmbH
Kaufen
Graubünden
CHF 850'000
315 m² · Domat/Ems
Inserat von Federico Immobilien AG
Kaufen
Graubünden
CHF 685'000
83 m² · Domat/Ems
Inserat von Federico Immobilien AG
Fakten in Kürze: Crestas 19c, 7013 Domat/Ems
- Crestas 19c, 7013 Domat/Ems: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächster Supermarkt: Coop, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Apotheke Domat, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Term Bel, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Marchesa, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Domat/Ems, Plaz, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Domat/Ems, 460 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden