Heimster

Lage-Profil

Promenade 957270 Davos Platz

Promenade 95, 7270 Davos Platz: Wohngebäude mit 73 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1978.

  • Supermarkt 220 m
  • ÖV 40 m
  • Kita / Kindergarten 70 m
  • Mässig belastet

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Migros

Supermarkt · 216 m · 3 Min.

ÖV

Davos Kongress/Eisstadion

Bahnhof · 392 m · 5 Min.

Davos Platz, Kongresszentrum

Bus · 44 m · 1 Min.

Gastronomie

Ristorante da Elio

Restaurant · 22 m · 1 Min.

Extrablatt

Restaurant · 94 m · 1 Min.

Langlaufzentrum

Café · 500 m · 6 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 227 m · 3 Min.

Spielplatz Kurpark

Spielplatz · 323 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Weber
950 m ca. 16 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindervilla Schweizerhaus
70 m ca. 2 Min.
Schule Primarschule Davos Platz
730 m ca. 12 Min.
Spielplatz Spielplatz Kurpark
320 m ca. 6 Min.

Gesundheit

Apotheke Amavita
1,0 km ca. 17 Min.
Arztpraxis Sven Schulz
490 m ca. 8 Min.

Freizeit & Grün

Park
230 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Café Langlaufzentrum
500 m ca. 9 Min.
Restaurant Ristorante da Elio
20 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
Fitness / Sport Swiss Ski
490 m ca. 8 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDavos Platz, Kongresszentrum
40 mca. 1 Min.
BahnhofDavos Kongress/Eisstadion
390 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 60 dB
Nacht
bis 46 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'744

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

2

Sommertage ≥25°C

139

Schneetage / Jahr

Ø 3.7°C · Juli 12.4°C · Januar -4.9°C · Niederschlag 1044 mm/Jahr

Lärm

Strasse

60dB

Tag

Mässig

46dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1978
Geschosse
5
Wohnungen
73
Gebäudegrundfläche
1'852 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191229851 · EGRID CH481224017751.

Grundstück & Bauzone

Zone
Zone für städtisches Wohnen
Grundstücksfläche
6'755 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

326 MWh / Jahr

1'609 m² Dachfläche · Eignung sehr gut

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert
26 %
Oberflächenabfluss
Nicht betroffen
Baugrundklasse (Erdbeben)
E
Kulturgut / Ortsbild
Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Davos: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

18'137 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Davos · 2026 · 19 Inserate

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Davos nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,25 %

der Wohnungen stehen leer

Davos · 2023 · 32 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Graubünden0,51 %

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
10'774
Wachstum in 10 Jahren
-3,3 %
Ausländischer Anteil
29,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,5 %
Arbeitsplätze (2024)
9'563
Einkommenssteuer¹
CHF 11'115
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 523
  • 1919–1945 88
  • 1946–1970 309
  • 1971–1990 219
  • 1991–2010 296
  • ab 2011 262

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 22 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Davos.

Alles über Davos

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Davos wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Inserierte Eigentumswohnungen in Davos kosteten 2026 im Median 18'137 CHF pro m² Wohnfläche (19 Inserate, Angebotspreise).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

7 Angebote an der Promenade

Alle 7 Angebote an der Promenade ansehen Suchauftrag für die Promenade anlegen – wir melden neue Angebote

An der Promenade

Alle Gebäude an der Promenade

Fakten in Kürze: Promenade 95, 7270 Davos Platz

  • Promenade 95, 7270 Davos Platz: Wohngebäude mit 73 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1978.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindervilla Schweizerhaus, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Davos Platz, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Spielplatz Kurpark, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Amavita, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Sven Schulz, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Langlaufzentrum, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Davos Platz, Kongresszentrum, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Davos Kongress/Eisstadion, 390 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden