Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
GanzHeis
Bäckerei · 83 m · 1 Min.
ÖV
Davos Platz
Bahnhof · 259 m · 3 Min.
Davos Platz, Tanzbühl
Bus · 54 m · 1 Min.
Gastronomie
La Carretta
Restaurant · 109 m · 1 Min.
Leonto
Restaurant · 144 m · 2 Min.
Kaffeeklatsch
Café · 301 m · 4 Min.
Natur & Grün
Beeli-Park
Park · 346 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 748 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 180 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei GanzHeis
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten
- 240 m ca. 4 Min.
- Schule Sportgymnasium Davos
- 180 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 750 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Apotheke DROPA Drogerie Apotheke
- 390 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Praxiszentrum Davos
- 440 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Park Beeli-Park
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Café Kaffeeklatsch
- 300 m ca. 5 Min.
- Restaurant La Carretta
- 110 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m
- Fitness / Sport Davos Fitness
- 340 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDavos Platz, Tanzbühl
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofDavos Platz
- 260 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'743
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
4
Sommertage ≥25°C
138
Schneetage / Jahr
Ø 4°C · Juli 12.8°C · Januar -4.7°C · Niederschlag 1031 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
49dB
Nacht
Mässig
21dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 634 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3173153 · EGRID CH927779240164.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zone öffentliche Bauten und Anlagen
- Grundstücksfläche
- 1'795 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
140 MWh / Jahr
701 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 26 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Davos: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise18'137 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Davos · 2026 · 19 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Davos nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,25 %
der Wohnungen stehen leer
Davos · 2023 · 32 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Graubünden0,51 %
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10'774
- Wachstum in 10 Jahren
- -3,3 %
- Ausländischer Anteil
- 29,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 9'563
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'115
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 523
- 1919–1945 88
- 1946–1970 309
- 1971–1990 219
- 1991–2010 296
- ab 2011 262
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 51 %
- Holz 22 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Davos.
Marktspanne
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4,5 Zimmer · 127 m² · Davos Dorf
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3,5 Zimmer · 126 m² · Davos Dorf
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CHF 1,32 Mio.
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ZWEITWOHNUNG - 2.5-Zimmer-Wohnung Nr. 35 - Residence Promenade 136
CHF 1,06 Mio.
2,5 Zimmer · 52 m² · Davos Dorf
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ZWEITWOHNUNG - 3.5-Zimmer-Wohnung Nr. 14 - Residence Promenade 136
CHF 1,85 Mio.
3,5 Zimmer · 102 m² · Davos Dorf
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ZWEITWOHNUNG - 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 05 - Residence Promenade 136
CHF 1,70 Mio.
4,5 Zimmer · 116 m² · Davos Dorf
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Fakten in Kürze: Promenade 18a, 7270 Davos Platz
- Promenade 18a, 7270 Davos Platz: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 6 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sportgymnasium Davos, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Beeli-Park, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: DROPA Drogerie Apotheke, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxiszentrum Davos, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kaffeeklatsch, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Davos Platz, Tanzbühl, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Davos Platz, 260 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden