Heimster

Lage-Profil

Hauptstrasse 77494 Davos Wiesen

Hauptstrasse 7, 7494 Davos Wiesen: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse.

  • Supermarkt 170 m
  • ÖV 40 m
  • Lärmbelastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 173 m · 2 Min.

ÖV

Davos Wiesen

Bahnhof · 875 m · 11 Min.

Davos Wiesen, Kirche

Bus · 38 m · 1 Min.

Gastronomie

Sonnenhalde

Restaurant · 693 m · 9 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 212 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Davos Wiesen

Schule · 197 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
170 m ca. 3 Min.

Familie

Schule Primarschule Davos Wiesen
200 m ca. 4 Min.
Spielplatz
210 m ca. 4 Min.

Freizeit & Grün

Café Züga-Beizli
880 m ca. 15 Min.
Restaurant Sonnenhalde
690 m ca. 12 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDavos Wiesen, Kirche
40 mca. 1 Min.
BahnhofDavos Wiesen
880 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 61 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'734

Sonnenstunden / Jahr (Region)

32

Nebeltage / Jahr

15

Sommertage ≥25°C

140

Schneetage / Jahr

Ø 5.9°C · Juli 14.8°C · Januar -2.8°C · Niederschlag 1024 mm/Jahr

Lärm

Strasse

61dB

Tag

Erhöht

48dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Geschosse
5
Wohnungen
8
Gebäudegrundfläche
318 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärme)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1173200 · EGRID CH107701362474.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

65 MWh / Jahr

338 m² Dachfläche · Eignung hervorragend

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert
22 %
Oberflächenabfluss
Nicht betroffen
Kulturgut / Ortsbild
Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Davos: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

18'137 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Davos · 2026 · 19 Inserate

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Davos nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,25 %

der Wohnungen stehen leer

Davos · 2023 · 32 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Graubünden0,51 %

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
10'774
Wachstum in 10 Jahren
-3,3 %
Ausländischer Anteil
29,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,5 %
Arbeitsplätze (2024)
9'563
Einkommenssteuer¹
CHF 11'115
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 523
  • 1919–1945 88
  • 1946–1970 309
  • 1971–1990 219
  • 1991–2010 296
  • ab 2011 262

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 22 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Davos.

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Marktspanne

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An der Hauptstrasse

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Fakten in Kürze: Hauptstrasse 7, 7494 Davos Wiesen

  • Hauptstrasse 7, 7494 Davos Wiesen: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Davos Wiesen, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Züga-Beizli, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Davos Wiesen, Kirche, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Davos Wiesen, 880 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden